************（******6组71号）现对外招租，欢迎符合条件的代理商前来参加竞标。

一、招标项目名称：************代理商招标

二、招标项目说明

（一）招标方式

******开比选的方式，************，按照相关规则进行竞标，******标进驻，************（方案报电信审核后实施），运营后水电费、物业费、******议约定执行。

（二）******格

******************综合楼一层，门店面积40平米。

******:

******房租 ******为 *** 元/年，******为全量积分***分/月。

******开招标条件：

1 、******为***元/年起，每增加***元，则招标评分加0.5分；

2 、积分竞标底标为***积分/月起，每增加***积分，则招标评分加1分；若连续3******标积分，则电信有权要求退出合作，重新竞标招商；******6个月未完成承诺积分，则电信有权终止合同，代理商退出。

3 、近3年违规经营记录及现有房租欠款，作为扣分项。

中标后合同期2年，到期后重新选择进驻代理商，再次招标时，同等条件下优先考虑正在经营代理商。

（三）代理商经营范围

1 ．******受理

中标代理商进驻后，******************产品，

************************渠道费用，细则详见代理合同。

2 ．终端销售

中标代理商进驻后，可面向客户销售运营商手机终端，但是真全网通手机终端出样不低于85%，阉割机不得上柜销售，有电信方补贴的按照当期终端结算规则支付结算款。

3 ．销售其它3C产品，手机配件产品。

（四）******要求

1 ．投标人必须具有独立法人资格，须提供“******合一”的营业执照，******的复印件，投标时携带原件；

2 ．******门店，有较好的连锁化运营经验；

3 ．************队，能够确保日常经营工作正常有序开展；具有较通畅的天翼终端的进货渠道，保障终端供应充足，且有能力做好各项配套的人员、******理，有较完善的终端售后承接体系；

4. ******置淘汰机制，终端销售、******办理、******理等工作不符合相关规定，将终止租赁关系，细则详见代理合同。

5 ．符合法律、法规规定的其他条件。

（五）竞标规则

1. ******金缴纳与退还

******金***元整，******金的无权参与竞标过程。

银行账户信息如下：

账户名：************司

开户行：******

账号：***

************结束后30******金原数退还（不含利息）；******************************标款缴纳收据，******金（不含利息），******标但违约放弃的，******金不予退还。

2 ．门店积分

门店发展积分由投标方填报相应每月销售指标并列入投标材料。

说明：******司文件规则。

3 ．******开竞标

竞标规则见附件。

电信方根据竞标规则进行评分，******示评分结果，******标。

4 ．中标结果确定后，中标方需在7日内足额缴纳第1笔房屋租金，方可进场。

5 ．************3个月达不到承诺积分，停止发放积分奖励，******标代理商进行清退。

6 ．竞标单位需无拖欠电信房租记录，若有未缴清租金，需在开标前缴清房租欠款。

（六）房租补贴

房屋年租金***元/年，******为0.5元/积分；******于或等于年租金的30%，******则翻转为0.2元/积分。积分奖励按月清算（************口径，年度清算）。

（七）投标报名时间

各投标单位准备好相关材料，于***年3月11日（星期二）15:00之前，************（地址：中山西路8******3******心），将择日进行竞标，************标者名单，签订相关合同后正式入驻。招标到达截止时间后如只有一家投标，将采取定向谈判方式进行招标。

（八）联系人

******************心：阎坤（***）

附件：议标规则

******代理商招标议标规则

******************司的支持，******格前提下选取更适合的代理商进驻，现采取议标的方式选择，议标实施细则如下：

一、上报运营方案

代理商在指定时间前上报运营方案（******文档和电子文档），方案主要包括如下几个方面内容：

（一）******量认领

******************量，并填写投标登记表（详见附件 2）。说明：

1、 新装积分：最低不得少于***分/月；

2、 房租： 最低不得少于 *** 元/年；

（二）******运营能力展示

本次招标优先选择卖场化运作较强的代理商，************司的运营能力，主要包括注册资金、现有门店运营成绩、******开店数、现有运营门店数、******运营能力等，******司自有门店运作的成功案例。

（三）入驻后运营思路和举措

******司进驻后，******，后期的运营思路和举措，************理、******理、******规划、产品陈列、日常及节假日促销、人气提升、配备人数等方面。

二、电信方评审打分

（一）成立评审小组

******领导牵头，******相关人员组成评审小组，评审小组成员根据实际情况，对各代理商上报的运营方案及现场沟通 情况进行评审打分。

（二）制定评审规则

招标小组成员根据代理商实际运营情况，对代理商运营方案从多种维度进行评审打分，以平均分作为该代理商的最终得分。

1． 月销量承诺和房租兑现规则（60分）

（1）******为***元/年起，每增加***元，则招标评分加0.5分；

（2）积分竞标底标为***积分/月起，每增加***积分，则招标评分加1分；

******承诺销量和房租兑现规则。************承诺销量，基准分为40分，一定范围内销量越高得分越高，******代理商自身实力或与市场环境不相符的，在基准分上倒扣，扣完为止。

************涉及的销量值和兑现规则，******承诺值。

2 ．******（40分）

（1）运营成绩展示 （ 10 分）

根据各代理商展示的运营能力，招标小组成员均衡各代理商从自身实力、销售能力、管理架构等方面进行打分，并根据该代理商列举的运营案例综合判断其运营能力。

******如有虚假谎报等情形，一经核实本项目得分清零。

（2）中标后运营思路和举措 （ 30 分）

根据代理商上报的运营思路和举措，招标小组成员判断其思路是否合理，举措是否具有可行性，给出合理得分。************设性思路和举措且具备较强可行性的，可酌情给予加分，加分最高不超过5分。

3 、扣分项

历史违规经营：代理商有历史违规经营的，以通报为准，每通报一次扣2分，以此类推。

房租欠费：************房租欠费扣2分，2处扣4分，以此类推。

（三）评审小组打分

招标小组成员分别对各代理商打分，打分结果汇总后取平均值，得出该代理商的最终得分。

三、******标代理商

招标小组得出最终得分后，******标代理商，公示期过后且无异议的，******标代理商名单，本次竞标结束。

投标登记表