广西壮族自治区 ******

变卖 公告

******将于 20 24 年 6 月 27 日 10 时起（ ******周期与延时除外 ）************法 拍卖 ******开 变卖 活动（******账户名：******，******主页网址： sf.taobao.com） 对 被执行人名下 所有的位于 ******园 ***栋2-4-6号房 ******开 变 卖。******告如下：

一、 变 卖标的 ： ******园 ***栋2-4-6号房 。

标的物详情 ： 建筑面积： 39.1㎡，所在楼层：第4层，总层数：7层，******：市场化商品房，******号：***号，使用期限为***年6月起至***年6月止， ******不含室内可移动物品及可移动装饰装修， 有意者请实地看样 。

1、 该房屋是否有拖欠物业费、水电费欠费情况不详， 如有欠费，************理， ******门实地了解，******不作过户担保， 具体以现状为准，******必实地看房 ；

2、 经现场查勘， 该标的物目前暂未腾空，楼梯房， 请意向竞买人现场看样或查看照片，******负责清空交付，******执行进度为准 ；

3、 ******不负责户口的迁出。

二、 变卖 价： *** 元，******幅度： *** 元；******确定方式：******。

三、 变卖 方式 ： ************ 变卖 方式，************，开拍后进入 60天变卖期，变卖期间随时可以参加竞拍，************，************，方可成交；******后自动进入24******时，******竞争，则24小时后变卖结束，标的物成交；如有人竞争，则自动延迟5分钟，******为止，价高者得。

四、竞买人条件 : ******民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者 需 在 变卖结束前 三 工作日 ******托书），如多人共同购买该 变卖 标的物的，需在 变卖结束前 三 工作日 ************托手续， ************托信息录入网拍系统。

法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、 咨询、展示看样的时间与方式： 即日起至 *** 4 年 8 月 22 日 （上班时间上午 8：00-12:00,下午3：00-6：00，节假日休息） 接受咨询，******司， 咨询及预约方式 ： 请在 变卖结束 前 加 微信 ***（手机同号）留下姓名+联系方式+要看样的标的物名称 ，************排时间看房。

六 、 变卖 已知瑕疵： 变卖 标的物交房时以产权登记面积为准，涉及违法、******分，************************理，******、******等原因导致无法办理过户，后果由买受人自行承担，请意向竞买人现场勘查标的物后，审慎做出竞买决定。 因标的物现状或者存在瑕疵等原因，************告里做了详尽告知， 变卖 人不作过户的任何承诺。

七、特别提醒：******对 变卖 ******作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，******不承担 变卖 ******，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、 变卖 ************法 变卖 ******金， 变卖 ******金自动解冻，******利息。************指定账户， 变卖 ******结束后 1 0 天 ******指定账户。

1、银行付款方式：******指定账户：（户名：******，开户银行：桂林银行观音阁支行，账号：*** *** *** *** - *** ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的 变卖 支付，

付款教程： #####）

1. 变卖 未成交的，******金自动解冻，******利息； 未按期限缴款余额的，************理，******金没收 。

   4、司法 变卖 ******值，******、******金、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   #####

   变卖 未成交的，******金自动解冻，******利息。 变卖 余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。******应有足够的余额支付 变卖 ******金。竞买人在对 变卖 ******竞拍前，******金，******自动冻结该笔款项。 变卖 成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）************指定账户，******金在 变卖 后二十四小时内退还或解冻。 变卖 未成交的（即流拍的），******金在 变卖 活动结束后二十四小时内退还或解冻，************利息。

   九、 依照法释〔 ***〕18号《******************法 变卖 若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法 变卖 ******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   十、 对上述标的物权属有异议者，请于 *** 4 年 6 月 22 ******书面提出。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变卖 活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

   十一、 ******法 变卖 ******已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次 变卖 ******示满 五日 视为已通知。

1. 是否可以适用 变卖 按揭贷款 ： 否 ；

2. 特别提示 ：

   1、 变卖 标的物成交后需办理上市或产权过户登记手续的，******向产权登记机关出具 变卖 成交法律文书，******************门办理，******法 变卖 本身形成的税费，依照相关法律、******法规定的规定，由相应主体承担。没有规定或规定不明确的，******根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 变卖 标的物过户产生的应由出卖方承担的税、费由买受人垫付；******出具的过户裁定书后，必须在 十日内 办理产权过户登记手续，******申报退款，******将不再保留或提存 变卖 ******应由出卖人承担的税、费，******成的法律后果和损失由买受人自行承担，并视为买受人自愿承担。（如因买受人延迟缴纳税款产生滞纳金的，由买受人自行承担）。标的物现状或者存在瑕疵等原因，************告里做了详尽告知， 变卖 人不作过户的任何承诺。

   2、 变卖 标的物可能存在的欠缴水、电费、物业费等由买受人自行负责解决；因 变卖 ******************处罚的，由买受人自行负责解决。

   3、 变卖 标的物为不动产的，******附着的产权人户籍迁入迁出问题，由竞买人自行解决， 变卖 ******理。

   4、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付 变卖 款或未办理交接手续，******金不予退还，******可以裁定重新 变卖 。重新 变卖 时，原买受人不得参加竞买。

根据《****************** 变卖 、******产的规定》第 25 条第 2 款之规定，重新 变卖 ******款若低于原 变卖 价款，************、费用等，由原买受人承担。******************等费用损失的，************，原买受人无须另行承担责任。******************等费用损失的，******分。

竞买人在 变卖 ******************发布的 变卖 须知以及标的物详情，如未按提示详细了解 变卖 规则以及 变卖 ******造成的一切损失由竞买人自行承担。

举报监督电话： ***- ***

本规则其他未尽事宜，请向 变卖 人咨询。

******咨询电话： ***刘经理

淘宝技术咨询： ***-***-***

详细信息可在 ******诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

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*** 4 年 6 月 11 日