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变 卖 公 告

（ ***）桂***执恢***号之六

******将于 ***年 6 月 24 日 10时起60日内（******周期与延时除外） ************法拍卖网络平台上（网址： ##### ，户名：******）******开变卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》******制订，竞买人应认真仔细阅读，******内容。

二、本次拍卖活动遵循 公开、公平、公正、诚实守信的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、变卖标的： ******街南面、******道西面皇庭御龙湾 B5号楼2单元05号商铺[******号：******城区字第 ***号，面积：95.3㎡] ，拍品详情以实地现状为准。

拍品瑕疵：

1、******门了解该房屋是否能办理产权登记手续；拍卖成交后，******仅向买受人出具执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书，能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，******门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，******对被拍卖房屋能否办理产权登记手续不作任何承诺。

2、本次拍卖的房产尚未完成腾房，拍卖成交后需要一定时间进行腾房交付。被拍卖房屋可能存在欠缴物业费、水电费等相关费用的情况，竞买人参加竞拍前，************************门了解相关欠费情况，******款不包括欠缴的物业费、水电费等相关费用，房屋交付使用后，由买受人自行负担物业费、水电费等相关费用的欠缴问题。

3、******款只是包括上述不动产，不包括可移动的家具、******产。

竞买人一旦参加竞拍，******瑕疵

四、******格及变卖方式 :******为： 人民币 *** 元 ，******金： 人民币 ***元 ，******幅度： ***元／次 ；本标的物拟进行网上变卖，******法变卖期为 60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。************明，************托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的，************明，******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、咨询、展示看样的时间与方式：******告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，******************排看样。

九、************功能，在拍卖活动结束前，每最后 5******，就自动延迟5分钟。

十、拍卖方式：************拍卖方式，******不成交。

十一、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、******量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，******格。

******时发生改变的，******门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

十二、******告期和展示期后才举行的，******作了详尽的说明。******作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，************竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十三、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，******利息。******指定账户。

十四、拍卖成交后，******程序结束后 5******指定账户。

户 名：******;

开户银行：中国农业银行钦州新兴支行 ;

账 号： *** *** *** ***

十五、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，******金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、******************、******************。

十六、如果拍品存在需办理过户手续的情形，买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，************策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、******理等欠费均由买受人承担，******人的费用也由买受人承担。******门咨询确认，******成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、******分，************************理。

******解除查封手续需要一定时间，******原件无法取得或存在担保物权的，******，******延长。

十七、******价货币为人民币，******、******均不含买受人在拍卖标的物交割、************费用和税费。

十八、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、******格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，******相关的法律责任。

十九、******止拍卖或撤回拍卖。

二十、******拍卖相关的文书，************法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，******联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，******的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

二十一、依照法释〔 ***〕18号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

二十二、******有违规行为，可如实举报。

******************发布的拍卖须知。

二十二、******有违规行为，可如实举报。

******************发布的拍卖须知。

第三方看样咨询联系人及电话：韦经理（******司）电话： ***；

监督电话 : ***-***；

联系地址：************；

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