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变卖 公告

******定 于 *** 4 年 6 月 21 日上午 10：00至*** 4 年 8 月 20 日上午 10：00止（延时的除外）在 淘宝 网柳州市 柳北区 ************法拍卖平台 （ #####，户名：******。） 对 柳州市柳北区北雀路 ***号1栋2单元2-2号 不动产 ******开拍卖。******告如下：

一、拍卖标的： 柳州市柳北区北雀路 ***号1栋2单元2-2号 不动产

标的物详情 ： 柳州市柳北区北雀路 ***号1栋2单元2-2号 不动产； 权 利 人 ： 邹志贤和谢燕兰；******书号： ******字第 ***号 ；登记时间： *** 年 9 月 22 日； 建筑 面积 ： 58.6 ㎡ ； 规划用途 ： 住宅 ； 户型： 2 房 1 厅 1卫；************筑总楼层：4层，******在楼层：2层 。 具体房屋状况以现场实际看样为准 。************格，不包含房屋内移动的物品及装修。

房屋情况： 房屋无人居住，室内物品均属杂物，******理 。******工作进度为准 ， 请谨慎参拍 。

查封抵押登记情况：

无抵押登记，本案已查封。

风险提示：

1、******门核实过户具体事宜；******局咨询。如果房屋过户涉及土地出让金缴纳以相关税票名字为准，******申报，如果是买受人名字则土地出让金由买受人承担，******不受理申报退款事宜。标的物是否欠物业费、******门核实了解。

2、 ******理等费用均由买受人承担，************司、******门咨询，******门出具数据为准。

温馨提示：为保护您的利益，******法拍卖工作，************示电话联系买受人一概不要相信，谨防诈骗，************举报。******投诉电话： ***-***。

二、************、****** :

******时间： *** 4 年 6 月 21 日上午 10：00至*** 4 年 8 月 20 日 上午 10：00止（******时间区间为准，******周期与延时除外）。

******： ***.47 元，变卖预缴款 ***.47 元，******幅度 2 ***元。

三、变卖方式：

1、******法变卖期为60天，如有竞买人在60************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5分钟（循环往复至最后5******）。

2、******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

四、竞买人条件 :******民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（************托书在开拍前3个工作日将相关的资料交到 柳北 ******）。法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式 :******告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，统一看样时间根据预约情况由 ************ ******排。标的物详请联系电话： ***-***李法官 ，竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可。

六、******产已知瑕疵 :拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、装修、面积差异、******、******等以移交时的现状为准，************，由买受人自行承担相关责任，******格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的确认。************作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考。******照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。************部分裁定过户给买受人，******部分未能办理过户及其他限制性交易的，************理，******理，产生的相关费用由买受人承担。

七、******款外，******法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、******法规定的规定，******所涉及的税费，由相应主体承担，被执行人应缴纳的税费由买受人先行垫付，******出具的过户相关文书后，需在 7******申请报销被执行人应当承担的税费，******申报的，******执行，会对买受人进行罚款。尚欠 水电 费等其他费用由买受人自行承担。******只负责标的物交付、办理执行退税事宜，************理。

八、意向竞买人如竞拍成交，请自行办理户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行办理，******不予负责。

九、特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地看样时自行了解或询问看样工作人员，仅供竞买人参考。************门了解、核实。******************。******指定时间内缴纳拍卖余款，************************门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，******等待，******会主动联系买受人，******。

十、******************金，******金自动解冻，******利息。************指定账户，************指定账户 (户名：******，开户银行：******司柳州立新支行，账号： *** )， 逾期未按规定缴纳尾款的，******视为恶意竞拍，******金并对买受人进行罚款等措施。拍卖未成交的，******金自动解冻，******利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、是否可以适用 拍卖按揭贷款：否。

十二、******************发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

十三、 若标的物流拍，申请执行人放弃以物抵债的，******格购买标的物 。

******咨询电话： ***-*** 3/***-*** （ 李 法官）

联系单位：******

联系地址：柳州市柳北区回龙路 8号

二 〇 二 四 年 六 月 五 日