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南宁市西乡塘区友爱南路22号南棉街169-2号（gxcqjy24-72-30）

招标信息 2024-06-03 | 人围观

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******事项及其他披露内容
1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，竞租人须实地查看标的，****理方了解标的现状同时签订《标的状况确认书》**明对标的现状无异议，**存在或可能存在的瑕疵表示认可，**成的风险由竞租人自行承担，竞租人成交后对标的状况存在任何异议均不能作为拒绝履约的理由，**金做为违约补偿。其他约定详见租赁合同，**有披露信息及合同约定条款。 2、标的租期3-6年，最长可签约年限根据出租面积而定，无转让费。 3、标的招租经营范围：除国家限制经营、产生环境（包括水、声、光、气、烟、尘、味等）污染，危险（**）品及易燃易爆物品外的行业，不可经营废旧回收，具体经营范围结合资产招租清单。 4、租金按月结算，承租方应于每月 20日前结清当月租金； 5、水电押金：合同签订之日一次性缴纳，***筑面积30元/㎡（最低不得低于*元）计收。 6、水电费：出租方每月定期抄录承租方实际水电使用量，**收（含损耗分摊数）。 7、装修押金：承租方装饰装修时，**金，标准为元/***筑面积，**金不得低于3,元。承租方无违约行为的，***金全额（**息）退还。 8、**装修需申请免租期的承租方，须于报名前向出租方递交装修方案及说明，具体情况与出租方面议。**有。不接受任何理由在成交后对出租方提出关于装修免租期的相关要求。（原租户、原经营户不重新装修的不享受装修免租期，**划，需将装修方案递交出租方，装修免租期另议。） 9、装修免租期间仅免除商铺租金，合同生效日起商铺产生的物业费、水电费等相关杂费均由承租方自行承担。 10、若租赁期内因承租方原因违约提前退租终止合同，承租方需按第一年月租金标准向出租方交纳装修免租期间的租金。 11、租赁期内无论何种情况下应缴租金数额出现小数的，出租方均以四舍五入的规则取整数进行收缴。 12、鲁班路资产的承租方必须按南宁市相关行业规范开展经营，********************议并且按期足额缴纳费用，********理避免经营过程发生扰民纠纷。 13、**************范围，********已租赁的场地，使双方不能继续履行租赁合同的，互不承担责任。租赁期间发生场地征收时，********门给予补偿的，**商解决。 14、标的物装修需严格遵守《********理规定》、《**理办法》，**手续，并获得《**》方可开工，**成的一切纠纷及后果由承租方自行负责承担。 15、**施工或改变房屋结构；**划，取得出租方同意，**下合法施工。 16、********照，**照复印件交由出租方备案。********照而导致无法正常经营，造成的一切损失由承租方自行承担。 17、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的物整体转租或以联营、合作经营、委托经营等方式变相整体转租。 18、**，如因城市规划、********设需要而发生房屋征收时，租赁合同终止履行，**对方责任。该标的物的装饰装修补偿及搬迁费，**府搬迁补偿清单（或评估）**有，但租赁合同签订时，**包括的装修物，**分的装修补偿归出租方。**府赔偿金额全额赔付给承租方。其他的征收补偿归出租方。 19、如因合同到期、房屋征收或承租方提出提前终止合同，**有投入（**筑物）**有，不论合同因何种原因提前解除或到期终止，承租方对未形成附合的装饰装修物（例如：空调家电等）均可拆除取回，**成房屋毁损的，承租方应当恢复原状或赔偿出租方经济损失。已形成附合的装饰装修物（例如：********、**、**备等）**有，出租方不给予任何补偿。 20、**理办开具《标的状况确认书》（********章的原件，自行复印无效），在报名时上传《标的状况确认书》。现场查看标的出租方联系方式：南棉街、 **寓商铺：（张女士）；阳光康城商铺：（向先生）；振宁鲁班、明秀西路商铺：（何女士）。 21、其他约定详见租赁合同（范本），***有。 22 、********心联系地址：**道 33号（**心旁）9楼，联系电话：-**。

1、竞租人须为从事相关行业的合法存在的企业、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞租人需提供材料真实性承诺书，承诺在过去2年内无不良履约记录、没有未结诉讼或仲裁事项。（******************开网核验承诺真实性，******************开网查询出有违真实则判定报名无效。）

3、竞租人无经济方面的犯罪或违法记录。

4、本次竞租不接受联合报名。

5、******纳入黑名单。

交易须知
总则第一条 **********司（**）********托，**开、公平、公正和诚实信用的原则，**告。**通过网站披露的项目信息均为参考性意见，********议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，********。 **的名义做出有关交易的承诺，**对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，**的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条本 ** 官网（ www. gxcq .com .cn ）及第四产权（www.dscq.com）为本 ** 指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。第四条意向方参与项目交易，**后，通过网上报名。第五条 **自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条 ** 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：一、通过 ** 或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；二、 **载明的联系人手机号码发送手机短信。请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 ********成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。关于网上报名的说明第七条 **对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，********，**不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、**及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。第八条 **告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、**遗漏。否则，**有权取消其报名资格。第九条意向方完成网上报名的基本步骤如下：一、**告的有效时间段内完成报名手续；二、**金（**指定账户为准）；三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；四、**告对意向方有特殊资格要求的，********章。 **概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。第十条 **金后，**交易。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，**规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，**将不予受理。 **告另有约定的从其约定。第十二条 **止交易的，**金。**审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。第十三条项目终结交易的，********将及时、原途径、全额、无息退回。 **的说明第十四条意向方的交易资格被确认后，**************。********，意向方应遵循《**************实施办法》的相关规定。第十五条意向方的交易资格被确认后，**资格。意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。第十六条 **************器时间为准。**************系统。第十七条 **************导致交易失败的，**金不予退回。第十八条 **************，即表明：一、已完全了解标的物的相关情况，**有（已知和未知）瑕疵；二、**告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，**托方签约。第十九条 **************全自行负责。**备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，**不承担任何责任：一、所填写的主体资格不真实、不准确、**成交易资格不能被确认；二、所填写的联系方式不真实、********发出的相关事项通知；三、********活动相关信息和通知的；四、**备故障、停电、**的；五、********************的。第二十一条发生下列情形之一的，**************活动，意向方自行承担可能产生的损失：一、**系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；二、包括但不限于标的权属不符、**活动产生争议的；三、********************通知的。第二十二条中止情形消失，**条件的，********。关于交易成功的说明第二十三条 **确认为成交人的，**************指定地点签署成交文件。 **称交易成功是指：一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。第二十四条 **************置。**金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。第二十五条 ********告要求组织交易双方签订交易合同。第二十六条交易成功后，**************费，********。第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。**成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。第二十八条 ****。
风险提示
略

南宁市西乡塘区友爱南路22号南棉街***-2号（GXCQJY24-72-30）

标的名称	南宁市西乡塘区友爱南路22号南棉街***-2号（GXCQJY24-72-30）
项目编码	DSCQ***	******格	2,***元/月
价格说明	月租金
******告期	******告之日起个工作日	挂牌起始日期	***-01-30
是否涉及优先权	不涉及	挂牌截止日期	***-06-11

一、标的基本信息
标的资产概况	——

二、******置方简况

******置方基本情况	******置方名称	************司
************信用代码	***R

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

******格

2,***元/月

价款支付方式

分期

与交易相关其他条件

1、******告期内办理报名手续，******************金。

2、******通知后2个工作日内签订《成交确认书》， 同时按标的成交月租金总额的 50%************费 (************费，************费的，须补足余款）。

3、承租方签订《成交确认书》后2个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的方式、数额等支付租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。

4、承租方签订《成交确认书》之日起7个工作日内未与出租方完成签订租赁合同手续并缴纳足额租赁合同相关费用的视为承租方弃标，******金不予退回。

承租方须承诺事项

1、******填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

3、************假，******均有权取消竞租人竞标资格；竞租人成交签署租赁合同后，******假的，出租方有权单方面解除合同，************理，并按租赁合同的约定，******其其他违约责任。

************置方式

******金，以合同期最后一个租赁年度月租金标准的 3************金。租赁期间，******成出租方损失的，须支付相应费用的，************扣抵，******金的，承租方应在扣抵事实发生之日起5******金。******金的按拖欠租金约定承担违约责任。

承租方资格条件

1、竞租人须为从事相关行业的合法存在的企业、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

3、竞租人无经济方面的犯罪或违法记录。

4、本次竞租不接受联合报名。

5、******纳入黑名单。

报名提交材料

一、企业或其他组织：

1.竞租申请与承诺书（******提供范本）；

2.营业执照、法定代表人（或负责人）******；

3.标的状况确认书；

4.******************；

5.在过去2年无不良履约记录、没有未结诉讼或仲裁事项、************提交材料具有真实性及无经济方面犯罪或违法记录（承诺书）；

6.************要求的其它相关材料；

二、个体工商户或自然人：

1.竞租申请与承诺书（******提供范本）；

2.******明文件（自然人）；

3.******（个体工商户）；

4.标的状况确认书；

5.******************；

6.在过去2年无不良履约记录、没有未结诉讼或仲裁事项、************提交材料具有真实性及无经济方面犯罪或违法记录（承诺书）；

7.************要求的其它相关材料。

注： 1、除竞租申请与承诺书、******托书提交原件外，******章及骑缝章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。

2、******告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

报名材料

请登录后下载或预览相关附件

******事项及其他披露内容

1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，竞租人须实地查看标的，******理方了解标的现状同时签订《标的状况确认书》******明对标的现状无异议，******存在或可能存在的瑕疵表示认可，******成的风险由竞租人自行承担，竞租人成交后对标的状况存在任何异议均不能作为拒绝履约的理由，******金做为违约补偿。其他约定详见租赁合同，******有披露信息及合同约定条款。

2、标的租期3-6年，最长可签约年限根据出租面积而定，无转让费。

3、标的招租经营范围：除国家限制经营、产生环境（包括水、声、光、气、烟、尘、味等）污染，危险（******）品及易燃易爆物品外的行业，不可经营废旧回收，具体经营范围结合资产招租清单。

4、租金按月结算，承租方应于每月 20日前结清当月租金；

5、水电押金：合同签订之日一次性缴纳，******筑面积*30元/㎡（最低不得低于***元）计收。

6、水电费：出租方每月定期抄录承租方实际水电使用量，******收（含损耗分摊数）。

7、装修押金：承租方装饰装修时，******金，标准为***元/******筑面积，******金不得低于3,***元。承租方无违约行为的，******金全额（******息）退还。

8、******装修需申请免租期的承租方，须于报名前向出租方递交装修方案及说明，具体情况与出租方面议。******有。不接受任何理由在成交后对出租方提出关于装修免租期的相关要求。（原租户、原经营户不重新装修的不享受装修免租期，******划，需将装修方案递交出租方，装修免租期另议。）

9、装修免租期间仅免除商铺租金，合同生效日起商铺产生的物业费、水电费等相关杂费均由承租方自行承担。

10、若租赁期内因承租方原因违约提前退租终止合同，承租方需按第一年月租金标准向出租方交纳装修免租期间的租金。

11、租赁期内无论何种情况下应缴租金数额出现小数的，出租方均以四舍五入的规则取整数进行收缴。

12、鲁班路资产的承租方必须按南宁市相关行业规范开展经营，************************议并且按期足额缴纳费用，************理避免经营过程发生扰民纠纷。

13、******************范围，************已租赁的场地，使双方不能继续履行租赁合同的，互不承担责任。租赁期间发生场地征收时，************门给予补偿的，******商解决。

14、标的物装修需严格遵守《************理规定》、《******理办法》，******手续，并获得《******》方可开工，******成的一切纠纷及后果由承租方自行负责承担。

15、******施工或改变房屋结构；******划，取得出租方同意，******下合法施工。

16、************照，******照复印件交由出租方备案。************照而导致无法正常经营，造成的一切损失由承租方自行承担。

17、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的物整体转租或以联营、合作经营、委托经营等方式变相整体转租。

18、******，如因城市规划、************设需要而发生房屋征收时，租赁合同终止履行，******对方责任。该标的物的装饰装修补偿及搬迁费，******府搬迁补偿清单（或评估）******有，但租赁合同签订时，******包括的装修物，******分的装修补偿归出租方。******府赔偿金额全额赔付给承租方。其他的征收补偿归出租方。

19、如因合同到期、房屋征收或承租方提出提前终止合同，******有投入（******筑物）******有，不论合同因何种原因提前解除或到期终止，承租方对未形成附合的装饰装修物（例如：空调家电等）均可拆除取回，******成房屋毁损的，承租方应当恢复原状或赔偿出租方经济损失。已形成附合的装饰装修物（例如：************、******、******备等）******有，出租方不给予任何补偿。

20、******理办开具《标的状况确认书》（************章的原件，自行复印无效），在报名时上传《标的状况确认书》。现场查看标的出租方联系方式：南棉街、 ******寓商铺： ***（张女士）；阳光康城商铺：***（向先生）；振宁鲁班、明秀西路商铺： ***（何女士）。

21、其他约定详见租赁合同（范本），******有。

22 、************心联系地址：******道 33号（******心旁）9楼，联系电话：***-***。

******金条款

交纳金额

0.5万元

******金说明

——

交纳截止时间

***-06-11 17:00:00

交纳注意事项

1.******指定的账户时间为准，************利息。

2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。

3.******告期内，******金。

4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，******和出租方的黑名单，******金不予退回。

账户信息

账户名称

************司

开户银行

中信银行南宁凤岭支行

账号

***

************置方式

1. ************在接到出租方书面通知后 5******费后，******分原路无息退回。******告另有规定的从其规定。

2. ******金在交易结束后 5个工作日内原额无息退回。

3. ******金不予退回的情形：

（ 1）意向承租方故意提供虚假、************损失的；

（ 2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（ 3）******交易规则，采取不正当竞争行为，******平交易的；

（ 4）************（************自动免除），导致交易失败的。

（ 5）意向承租方违反其在申请竞租、************做出的承诺的；

（ 6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（ 7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（ 8）******告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（ 9）租赁合同生效后，******款，且逾期时间超过一个月的；

（ 10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，************门批准的；

（ 11 ）******金的情形。

披露附件

名称	操作
竞租申请与承诺书	请登录后下载或预览相关附件
承诺书	请登录后下载或预览相关附件
租赁合同	请登录后下载或预览相关附件
******协议	请登录后下载或预览相关附件

四、挂牌信息
******告期	******告之日起5个工作日
无合格意向承租方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，******到意向承租方
有合格意向承租方,******到1家合格意向承租方	其他方式:************格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同
有合格意向承租方,******到2家以上符合条件的意向承租方	******

五、联系方式
交易机构	项目咨询联系人	王女士	项目咨询联系电话	***
项目报名联系人	霍女士	项目报名联系电话	*-*

六、交易须知
总则第一条 **********司（**）********托，**开、公平、公正和诚实信用的原则，**告。**通过网站披露的项目信息均为参考性意见，********议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，********。 **的名义做出有关交易的承诺，**对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，**的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条本 ** 官网（ www. gxcq .com .cn ）及第四产权（www.dscq.com）为本 ** 指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。第四条意向方参与项目交易，**后，通过网上报名。第五条 **自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条 ** 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：一、通过 ** 或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；二、 **载明的联系人手机号码发送手机短信。请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 ********成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。关于网上报名的说明第七条 **对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，********，**不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、**及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。第八条 **告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、**遗漏。否则，**有权取消其报名资格。第九条意向方完成网上报名的基本步骤如下：一、**告的有效时间段内完成报名手续；二、**金（**指定账户为准）；三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；四、**告对意向方有特殊资格要求的，********章。 **概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。第十条 **金后，**交易。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，**规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，**将不予受理。 **告另有约定的从其约定。第十二条 **止交易的，**金。**审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。第十三条项目终结交易的，********将及时、原途径、全额、无息退回。 **的说明第十四条意向方的交易资格被确认后，**************。********，意向方应遵循《**************实施办法》的相关规定。第十五条意向方的交易资格被确认后，**资格。意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。第十六条 **************器时间为准。**************系统。第十七条 **************导致交易失败的，**金不予退回。第十八条 **************，即表明：一、已完全了解标的物的相关情况，**有（已知和未知）瑕疵；二、**告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，**托方签约。第十九条 **************全自行负责。**备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，**不承担任何责任：一、所填写的主体资格不真实、不准确、**成交易资格不能被确认；二、所填写的联系方式不真实、********发出的相关事项通知；三、********活动相关信息和通知的；四、**备故障、停电、**的；五、********************的。第二十一条发生下列情形之一的，**************活动，意向方自行承担可能产生的损失：一、**系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；二、包括但不限于标的权属不符、**活动产生争议的；三、********************通知的。第二十二条中止情形消失，**条件的，********。关于交易成功的说明第二十三条 **确认为成交人的，**************指定地点签署成交文件。 **称交易成功是指：一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。第二十四条 **************置。**金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。第二十五条 ********告要求组织交易双方签订交易合同。第二十六条交易成功后，**************费，********。第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。**成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。第二十八条 ****。

七、风险提示
略

类型	文件名称	操作
公开附件	竞租申请与承诺书	请登录后下载或预览相关附件
公开附件	承诺书	请登录后下载或预览相关附件
公开附件	租赁合同	请登录后下载或预览相关附件
公开附件	******协议	请登录后下载或预览相关附件