广西壮族自治区南宁市江南区人民法 院

拍 卖 公 告

******定 于 ***年 6 月 23 日 10：00至***年 6 月 24 日 10：00（延时的除外） ******司法拍卖网络平台（ #####）对被执行人 黄兆武 名下位于南宁市青秀区佛子岭路 6号向南居·金溪园B座2单元B-2-***号不动产 进行 网络 司法 公开拍卖 ， 现将有关 拍卖 ******告如下：

一、 拍卖标的 物

拍卖标的物为被执行人 黄兆武 名下位于 南宁市青秀区佛子岭路 6号向南居·金溪园B座2单元B-2-*** 号不动 产，建筑面积 ***.43 平方米，******筑面积 23.81 平方米。******为市场化商品房，规划用途为住宅。其余情况请到现场勘验，详细了解相关情况 。

二、******、******金、******幅度

****** （ ****** ）： ***.00 元，******金 ***.00 元 ， ******幅度为每次 ***.00 元及倍数。

三、 竞买人条件

******民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（******托他人竞买，************托手续）。

竞买人资格禁止： 法律、************法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先竞买资格申报

如竞买人为本次拍卖标的物的共有人、承租人等具有优先购买权利的当事人，请于本次拍卖开始前 ******申报。******确认后，取得优先竞买资格；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

五、竞买流程

（一）******金。 ************金，************提供者确认后取得竞买资格。 ************金的，由 ************金。拍卖结束后， 竞买成功的买受人， ******************指定账户；未竞得标的的竞买人 ， ******金 ******法拍卖平台 自动解冻，******利息。

（二）******竞买。************竞买 。************的，最后 ************；******的，************时点顺延五分钟。优先竞买人在同等条件下享有优先购买权。

（三）交纳尾款。竞买成交的，除 ************指定账户 外 ，竞得者 应 ******结束后七日内 将 ******指定账户 。

开户银行：******司南宁市江南支行

户名：（ ***）桂***执恢***号

账号： ***

******金、************，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

六、标的物交付及过户

******申请撤销拍卖。

买受人全额支付拍卖成交款后，******一并办理涤除抵押、解除查封手续，******出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续。

七、******产已知瑕疵

************作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，****** ****** 拍卖标的 ******， 不承担 瑕疵担保责任 。 ******必 实地看样，未看样的视为对本标的实物现状的确认 。竞买人决定参与竞买的，******产完全了解，******产一切已知和未知瑕疵 。 ******必查看《标的物介绍》了解标的物详情。

八、拍卖标的咨询、展示时间、地点及方式

******委托 拍卖 辅助机构代为进行 标的物 展示 ，辅助机构名称及联系方式附后。 竞买人需要咨询、实地勘查标的 物的，请 提前预约，******排，************排看样时间 。咨询及预约时间自本 公告 发布 之日起至拍卖开始前一 日 （节假、双休日除外） ， 具体咨询时间：周一至周五，每天上午 8:00至12:00，下午1 5 : 0 0至1 8 : 0 0） 。

拍卖辅助 ************支付， 任何辅助机构、中介机构及个人 不 得 另行向竞买人收取 拍卖或标的物展示费或竞买费用。

九、其他相关费用承担

（一）不动产欠缴的 水、电、煤、******理费、******理费等由买受人负担。

（二） ******费、停车费 以及交付产生的邮寄费等其他费用由买受人负担。

（三）************涉及的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，************分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，************申报退款，逾期视为买受人自愿负担。******部门。

（四） 拍卖房产（经济适用房、******房、福利房等）******涉及的土地出让金、 公摊等费用的缴纳由买受人自行承担，******人的费用也由买受人承担。

上述税款、******必在拍卖前到相关单位自行查询、了解。

十、******以 EMS******特快专递方式书面通知各方当事人，EMS******特快专递未送达的，******告发布之日起，经过五日视为已经通知。

十一、需要适用 拍卖按揭贷款的意向竞买人，******提交贷款相关材料，详情请自行咨询拍卖辅助机构。

十二、其他

（一）******法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，************的，拍卖成交。

（二）竞买成功后未在规定期限内交纳尾款的，视为悔拍。悔拍的，******金不予退还。

（三） ******************发布的《竞买须知》及《标的物介绍》。

（四）联系方式

1. 标的物详情、竞买人条件咨询、竞买流程咨询、实地查看标的物等，联系 辅助机构 ： ******司，联系人：廖经理 ***、谢经理 ***、李经理 *** 。

2.案件执行咨询、执行异议、优先竞买资格申报等联系： ***-*** 42 鲍法官，工作微信号：L***。 联系地址：南宁市江南区亭江路 71号

3.拍卖监督、投诉联系电话***-***，***-***。

二〇 二 四 年 五 月 二十一 日