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******告

****** 将于 *** 4 年 5 月 30 日 10 时至 *** 4 年 7 月 29 日 10 时 期间（******周期与延时除外）******************开变卖活动（******账户名：******，******主页网址： sf.taobao.com/ ） , ******告如下：

一、变卖标的物：被执行人 ******有的位于南宁市良庆区体强路 19 号阳光城 · ******心 C 号楼 三 层 *** 号 房 。

（一）标的物详情：

实物状况分析： 位于 南宁市良庆区体强路 19 号阳光城 · ******心 C 号楼 三 层 *** 号房 ， 建筑面积为 50.31 平方米，套内面积 34.23 平方米，************，标的位于第 3 层， 6 台客梯、 1 台货梯，房屋装修为毛坯房 。。

二、变卖 价： *** 元，******幅度： *** 元 。

三、 咨询、展示看样的时间与方式： ******告之日起至变卖开始前一天止的工作日接受咨询（法定节假日除外），******排看样时间或自行前往看样。

四 、 变卖方式：

1 、 ******法变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 ************，则变卖自动进入到 24 ************时； 24 ******周期内，******参与竞买，******结束前 5 ******，则系统自动向后延时 5 分钟 ( 循环往复至最后 5 ****** ) 。

2 、 ******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；************，方可成交。

五、 特别提醒：标的物以实物现状为准，************。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、 1 、 拍卖成交后，******只提供执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，************门办理标的物权属变更手续，******照过户、延续、******门咨询确认，******************照的顺利办理 。

2 、************款后，******法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、******法规的规定，******所涉及的应交、补交税费，由相应主体承担。拍卖标的物尚欠的物业费、水、电等费用均由买受人自行承担，拍卖房地产（******的国有土地、经济适用房、******房、福利房等）******涉及的土地出让金、公摊等费用的缴纳由买受人自行承担，******人的费用也由买受人承担。上述税费、费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、******分，由买 受 ************************理。

3 、标的物的实际交付、产权过户、******解除查封需要一定时间，******原件无法取得或存在担保物权的，******，******延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，******延长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

七、意向竞买人如竞拍成交，************助办理房地产的过户及交付，对于水、电、气等户名变更及附加于拍卖标的物上的户籍迁入及迁出的手续，请买受人自行办理，******不予负责。

八、 对上诉标的权属有异议者，******联系。

九、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，******利息。******指定账户。

十一、 ******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，******分的变卖余款请在变卖成交后十天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，******：

1 、 银行付款方式：银行汇款到指定账户 【户名： (*** 4 ) 桂 *** 执 恢 72 号，开户银行：******信用合作联社县西路分社，账号： ***-*** 】。

2 、 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程： #####)

3 、 未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，******利息。

十二、 ******值，其变卖预缴款、******格相对较高的。竞买人参与竞拍，******碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付情况可上网查询，网址： #####

十三、依照法释〔 *** 〕 18 号《******************法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 / ******成功确认书》，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依据《******************法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，************法拍卖辅助机构为： ******司 。

******告之日起至开拍前一天由网络拍卖辅助机构向意向竞买人提供标的物咨询、看样、******，看样请提前预约，******排看样时间。

十五、特别提示：本次变卖成交后不缴纳尾款，******金不予退还。依据《******************法拍卖若干问题》第十六条的规定：******法拍卖事项，如因相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，******告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十六、是否可以适用 拍卖按揭贷款 ：否 。

******金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线： ***-***-*** 。

******************发布的变卖须知。

举报监督电话： ***-***

******参拍电话： ***-***

辅拍机构电话：******司 *** （梁）

淘宝技术咨询： ***-***-***

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二〇二四年五月十四日