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| 资产概况 | ||||||||||||||||
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| ******事项及其他披露内容 | |||
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| 1、上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，******理方联系了解房屋、******、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，******成的风险由意向承租方自行承担。 2、出租年限：租期3年。 3、租金： 租金按半年度（ 6个月）结算一次。合同签订之日起10日内承租方需预交6个月的商铺租金并转入指定的银行帐号。今后承租方应于上次租金期满前15日内预交下个半年度的商铺租金。 4、******金：承租方应于租赁合同签订之日一次性交纳租赁合同的履约担保金，履约担保金的数额相当于租赁合同租赁期第一年首月月租金三倍数额。租赁期间，******成出租方损失的，******扣抵损失。 5、承租方逾期支付租金的，每逾期一天，******拖欠租金的千分之三支付违约金。******两个月不交租金的，出租方有权解除合同，提前收回商铺。出现此种情形的，出租方有权继续追缴承租方拖欠的租金及违约金，并不予退回履约担保金。 6、 在签订合同之日，******筑面积约 30元/平方米的标准（最低不得低于***元）一次性向出租方交纳水电费押金 ， ************司交纳 2.5元/月 ·平方米的物业费。 7、租赁期间，承租方应按约定的用途使用商铺。未经出租方书面同意，不得擅自改变商铺用途。如有改变用途的，承租方负责恢复，同时承租方承担违约责任，向出租方支付三个月租金总额的违约金，出租方有权解除合同。 8、报名前必须前往现场查看铺面现状并签署《标的状况确认书》，在报名时上传《标的状况确认书》。 9、******格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。 10、其他约定详见租赁合同（范本），******有。 11、查看标的联系人：李先生；联系电话：***。 12、************心联系地址：******道33号（******心旁）9楼，联系电话：***-***。 | |||
1、 须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、符合有关法律法规规定的其他条件。
| 交易须知 | |||
|---|---|---|---|
| 总则 第一条 ************司（******）************托，******开、公平、公正和诚实信用的原则，******告。******通过网站披露的项目信息均为参考性意见，************议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，************。 ******的名义做出有关交易的承诺，******对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方参与交易的，******的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条 本 ****** 官网（ www. gxcq .com .cn ）及第四产权（www.dscq.com）为本 ****** 指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 第四条 意向方参与项目交易，******后，通过网上报名。 第五条 ******自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 第 六 条 ****** 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、 通过 ****** 或第四产权 平台向意向方的网上注册账户发送系统通知； 二、 ******载明的联系人手机号码发送手机短信。 请 各意向方 随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请 意向方 保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 ************成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。 关于网上报名的说明 第 七 条 ******对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，************，******不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、******及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 第 八 条 ******告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、******遗漏。否则，******有权取消其报名资格。 第 九 条 意向方完成网上报名的基本步骤如下： 一、******告的有效时间段内完成报名手续； 二、******金（******指定账户为准）； 三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等 ； 四、******告对意向方有特殊资格要求的，************章。 ******概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。 第 十 条 ******金后，******交易。 第十 一 条 若意向方提交资料的内容不符合要求，******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，******将不予受理。 ******告另有约定的从其约定。 第十 二 条 ******止交易的，******金。******审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十 三 条 项目终结交易的，************将及时、原途径、全额、无息退回。 ******的说明 第十 四 条 意向方的交易资格被确认后，******************。************，意向方应遵循《******************实施办法》的相关规定。 第十 五 条 意向方的交易资格被确认后，******资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 第十 六 条 ******************器时间为准。******************系统。 第十 七 条 ******************导致交易失败的，******金不予退回。 第十 八 条 ******************，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况，******有（已知和未知）瑕疵； 二、******告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，******托方签约。 第 十九 条 ******************全自行负责。******备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。 第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果，******不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、******成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、************发出的相关事项通知； 三、************活动相关信息和通知的； 四、******备故障、停电、******的； 五、************************的。 第二十 一 条 发生下列情形之一的，******************活动，意向方自行承担可能产生的损失： 一、******系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的； 二、包括但不限于标的权属不符、******活动产生争议的； 三、************************通知的。 第二十 二 条 中止情形消失，******条件的，************。 关于交易成功的说明 第二十 三 条 ******确认为成交人的，******************指定地点签署成交文件。 ******称 交易成功是指： 一、 公告期满， 仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功 ； 二、 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功 ； 三、 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第二十 四 条 ******************置。******金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 第二十 五 条 ************告要求组织交易双方签订交易合同。 第二十 六 条 交易成功后，******************费，************。 第二十 七 条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。******成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 第二十 八 条 ******。 | |||
| 风险提示 | |||
| 略 | |||
| 五一路***-94号[GXCQJY23-***（2）-24] |
| 标的名称 | 五一路***-94号[GXCQJY23-***（2）-24] | ||
|---|---|---|---|
| 项目编码 | DSCQ***C0E*** | ******格 | 1,***元/月 |
| 价格说明 | 月租金 | ||
| ******告期 | ******告之日起5个工作日 | 挂牌起始日期 | ***-03-26 |
| 是否涉及优先权 | 不涉及 | 挂牌截止日期 | ***-05-17 |
| 一、标的基本信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资产包信息 |
************路 2号及江南区五一路***号，标的基本情况详见《资产招租清单》。 ************司，******************理， ************司（以下简称 ****** ）查阅。
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| 标的信息 |
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| 标的特别提示事项 | —— | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******置方简况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
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| 二、交易条件与承租方资格条件 | |||||||||||
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| 交易条件 | ******格 | 1,***元/月 | |||||||||
| 价款支付方式 | 分期 | ||||||||||
| 与交易相关其他条件 | 1、******告期内办理报名手续，******************金。 2、意向承租方在被确认为承租方后，******通知后2个工作日内签订《成交确认书》，******按 标的成交月租金的 50%******费 (************费，************费的，须补足余款)。 3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同的约定支付第一年首期租金、******金以及其他费用。 | ||||||||||
| 承租方须承诺事项 | 1、******填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 | ||||||||||
| ************置方式 | 承租方应于租赁合同签订之日一次性交纳租赁合同的履约担保金，履约担保金的数额相当于租赁合同租赁期第一年首月月租金三倍数额。 | ||||||||||
| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 | 1、 须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、符合有关法律法规规定的其他条件。 | |||||||||
| 报名提交材料 | 一、法人或非法人组织： 1.竞租申请与承诺书； 2.法人营业执照、******； 3.标的状况确认书； 4.************； 5.******************（如有）； 7.************要求的其它相关材料。 二、个体工商户或自然人： 1.竞租申请与承诺书； 2.******明文件； 3.标的状况确认书； 4.******************（如有）； 5.************要求的其它相关材料。 注：1、除竞租申请与承诺书、******托书提交原件外，******章及骑缝章的复印件。 2、******告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 | ||||||||||
| 报名材料 | 请 登录 后下载或预览相关附件 | ||||||||||
| ******事项及其他披露内容 | 1、上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，******理方联系了解房屋、******、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，******成的风险由意向承租方自行承担。 2、出租年限：租期3年。 3、租金： 租金按半年度（ 6个月）结算一次。合同签订之日起10日内承租方需预交6个月的商铺租金并转入指定的银行帐号。今后承租方应于上次租金期满前15日内预交下个半年度的商铺租金。 4、******金：承租方应于租赁合同签订之日一次性交纳租赁合同的履约担保金，履约担保金的数额相当于租赁合同租赁期第一年首月月租金三倍数额。租赁期间，******成出租方损失的，******扣抵损失。 5、承租方逾期支付租金的，每逾期一天，******拖欠租金的千分之三支付违约金。******两个月不交租金的，出租方有权解除合同，提前收回商铺。出现此种情形的，出租方有权继续追缴承租方拖欠的租金及违约金，并不予退回履约担保金。 6、 在签订合同之日，******筑面积约 30元/平方米的标准（最低不得低于***元）一次性向出租方交纳水电费押金 ， ************司交纳 2.5元/月 ·平方米的物业费。 7、租赁期间，承租方应按约定的用途使用商铺。未经出租方书面同意，不得擅自改变商铺用途。如有改变用途的，承租方负责恢复，同时承租方承担违约责任，向出租方支付三个月租金总额的违约金，出租方有权解除合同。 8、报名前必须前往现场查看铺面现状并签署《标的状况确认书》，在报名时上传《标的状况确认书》。 9、******格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。 10、其他约定详见租赁合同（范本），******有。 11、查看标的联系人：李先生；联系电话：***。 12、************心联系地址：******道33号（******心旁）9楼，联系电话：***-***。 | ||||||||||
| ******金条款 | 交纳金额 | 0.5万元 | |||||||||
| ******金说明 | —— | ||||||||||
| 交纳截止时间 | ***-05-17 17:00:00 | ||||||||||
| 交纳注意事项 | 1.******指定的账户时间为准，************利息。 2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。 3.******告期内，******金。 4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，******和出租方的黑名单，******金不予退回。 | ||||||||||
| 账户信息 | |||||||||||
| 账户名称 | ************司 | ||||||||||
| 开户银行 | 中信银行南宁凤岭支行 | ||||||||||
| 账号 | *** | ||||||||||
| ************置方式 | 1. ************在接到出租方书面通知后 5 ******费后，******分原路无息退回。******告另有规定的从其规定。 2. ******金在交易结束后 5 个工作日内原额无息退回。 3. ******金不予退回的情形： （ 1 ）意向承租方故意提供虚假、************损失的； （ 2 ）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （ 3 ）******交易规则，采取不正当竞争行为，******平交易的； （ 4 ）************（************自动免除），导致交易失败的。 （ 5 ）意向承租方违反其在申请竞租、************做出的承诺的； （ 6 ）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （ 7 ）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （ 8 ）******告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （ 9 ）租赁合同生效后，******款，且逾期时间超过一个月的； （ 10 ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，************门批准的； （ 11 ）******金的情形。 | ||||||||||
| 披露附件 |
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| 三、挂牌信息 | ||||
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| ******告期 | ******告之日起5个工作日 | |||
| 无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，******到意向承租方 | |||
| 有合格意向承租方,******到1家合格意向承租方 | 其他方式:************格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同 | |||
| 有合格意向承租方,******到2家以上符合条件的意向承租方 | ****** | |||
| 四、联系方式 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交易机构 | 项目咨询联系人 | 王女士 | 项目咨询联系电话 | *** | ||||
| 项目报名联系人 | 霍女士 | 项目报名联系电话 | ***-*** | |||||
| 五、交易须知 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 总则 第一条 ************司（******）************托，******开、公平、公正和诚实信用的原则，******告。******通过网站披露的项目信息均为参考性意见，************议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，************。 ******的名义做出有关交易的承诺，******对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方参与交易的，******的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条 本 ****** 官网（ www. gxcq .com .cn ）及第四产权（www.dscq.com）为本 ****** 指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 第四条 意向方参与项目交易，******后，通过网上报名。 第五条 ******自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于通知事项的说明 第 六 条 ****** 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： 一、 通过 ****** 或第四产权 平台向意向方的网上注册账户发送系统通知； 二、 ******载明的联系人手机号码发送手机短信。 请 各意向方 随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请 意向方 保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 ************成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。 关于网上报名的说明 第 七 条 ******对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，************，******不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、******及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 第 八 条 ******告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、******遗漏。否则，******有权取消其报名资格。 第 九 条 意向方完成网上报名的基本步骤如下： 一、******告的有效时间段内完成报名手续； 二、******金（******指定账户为准）； 三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等 ； 四、******告对意向方有特殊资格要求的，************章。 ******概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。 第 十 条 ******金后，******交易。 第十 一 条 若意向方提交资料的内容不符合要求，******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，******将不予受理。 ******告另有约定的从其约定。 第十 二 条 ******止交易的，******金。******审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十 三 条 项目终结交易的，************将及时、原途径、全额、无息退回。 ******的说明 第十 四 条 意向方的交易资格被确认后，******************。************，意向方应遵循《******************实施办法》的相关规定。 第十 五 条 意向方的交易资格被确认后，******资格。 意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 第十 六 条 ******************器时间为准。******************系统。 第十 七 条 ******************导致交易失败的，******金不予退回。 第十 八 条 ******************，即表明： 一、已完全了解标的物的相关情况，******有（已知和未知）瑕疵； 二、******告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，******托方签约。 第 十九 条 ******************全自行负责。******备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。 第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果，******不承担任何责任： 一、所填写的主体资格不真实、不准确、******成交易资格不能被确认； 二、所填写的联系方式不真实、************发出的相关事项通知； 三、************活动相关信息和通知的； 四、******备故障、停电、******的； 五、************************的。 第二十 一 条 发生下列情形之一的，******************活动，意向方自行承担可能产生的损失： 一、******系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的； 二、包括但不限于标的权属不符、******活动产生争议的； 三、************************通知的。 第二十 二 条 中止情形消失，******条件的，************。 关于交易成功的说明 第二十 三 条 ******确认为成交人的，******************指定地点签署成交文件。 ******称 交易成功是指： 一、 公告期满， 仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功 ； 二、 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功 ； 三、 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第二十 四 条 ******************置。******金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 第二十 五 条 ************告要求组织交易双方签订交易合同。 第二十 六 条 交易成功后，******************费，************。 第二十 七 条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。******成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。 第二十 八 条 ******。 | ||||
| 六、风险提示 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 略 | ||||
| 类型 | 文件名称 | 操作 |
|---|---|---|
| 公开附件 | 竞租申请与承诺书 | 请 登录 后下载或预览相关附件 |
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| 公开附件 | 租赁合同 | 请 登录 后下载或预览相关附件 |
| 公开附件 | ******协议 | 请 登录 后下载或预览相关附件 |
| 状态 | 竞买号 | ******金额 | ******时间 |
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