广西壮族自治区 ******

变 卖 公 告

(***)桂***执 *** 号

本 院将于 *** 4 年 5月27 日 10时至*** 4 年 7 月 26 日 10时止（延时的除外）************法拍卖网络平台上（网址：#####）,户名：******）******开变卖活动，******告如下：

一、变卖标的： 冯柳海 、 梁超宏名下位于 南宁市青秀区园湖南路 7-1号华兴园综合楼写字楼***号 不动 产 。

二、******、******金

******于 *** 4 年 5月27 日 10时至*** 4 年 7 月 26 日 10时止

******： *** 元人民币，（******金： *** 元人民币），******幅度： *** 元人民币。

标的物详情详见标的物情况说明表

二、竞买人条件：******民、法人和其他组织均可参加竞买。

******淘宝账户，******托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，************托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）************办理交接手续。******托手续不全，******托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：************托 ******司 对上述标的物的相关信息进行咨询及预约看样，具体事宜请联系网络拍卖（变卖）辅助机构 ******司 （联系电话： *** 微信同号） 。该辅助机构提供的咨询、看样及成交前 的 ************。************捆绑提供，******投诉。投诉电话： ***-***；投诉地址：南宁市青秀区云景路19******************。

四、************功能，******程序结束前 5******的，************时点顺延5分钟。******************系统的时间为准。

五、变卖方式： 1、******告期为六十天，************，则变卖自动进入到24************时；24******周期内，******参与竞买，******结束前5******，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5******）。2、******全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

************，******期间，************即可成交，有二人以上竞买的，******方式进行，价高者得。变卖成交的，******程序结束时变卖期结束；无人报名的，******终止，变卖程序终结。

六、标的物以实物现状为准，************。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。************办理行使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、******前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，******利息。

九、******等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；******高于变卖预缴款，******分的变卖余款请在 5日内缴纳， ******指定账户 【户名：******；开户行： 交通银行南宁朝阳支行 ； 账 号： *** 】 。

十、******值，******、******金、******相对较高。******，************碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。******银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

#####

十一、******变卖成交后买受人不交纳尾款的，************************************金不予退还。******金依照《网拍规定》******理。买受人不交纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。

十二、************款后，******************门办理标的物权属变更手续。******： 1、应缴、补缴、******有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，******拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

************************发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话： ***

联系人： ******司

******监督电话： ***-***

淘宝技术咨询电话： ***-***-***

联系地址： 南宁市青秀区云景路 19******

******诉讼资产网（ #####）、******网（ http://qxqfy. gxcourt.gov.cn ）上查询。

******

二〇二 四 年 五 月 八 日

南宁市 ******

******法拍卖辅助工作费用

收取办法（试行）

******法拍卖行为 ,************开、公平、公正、高效运行，提高执行工作效率，根据《******************法拍卖若干问题的规定》,************************机构或者组织承担，******机构或者组织（司法拍卖辅助机构）************支出的必要费用由被执行人承担，相关费用标准如下：

一、司法拍卖辅助机构接收拍卖卷宗材料后，未实际承担辅助工作，因执行需要撤回拍卖的，被执行人无需承担费用；

二、司法拍卖辅助机构完成相应拍卖辅助工作后，标的物拍卖、变卖成交或者申请执行人申请以物抵债成交的 ,被执行人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：

（一 )***************万元以下的,辅助工作费用的比例为4‰;超过*********分为1‰；

(二)******5万元以下的,辅助工作费用的比例为2%;超过5******分为1%。船舶、******产权的标准支付费用;

(三)******产权支付费用不得超过10万元,单宗动产支付费用不得超过3万元,单宗案件支付费用不得超过30万元。

三、******分拍卖辅助工作，在标的物拍卖成交之前，************或者与申请执行人达成和解，无需继续拍卖的，******产类型，******（******结果、******结果）******，******算方式减半承担费用；如标的物未经评估，******、******，******的，按 ***元收取；

四、司法拍卖辅助机构承担拍卖辅助工作后，标的物经拍卖、变卖流拍，且申请执行人拒绝以物抵债的，******产类型，************，******算方式减半承担费用；

五、因标的物需要鉴定、检验、评估、******、仓储、******、******产生的费用 ,被执行人按实际产生的费用承担。