项目名称

重庆市南岸区南坪街道南坪新街58号7宗住宅招租项目

项目编号

BBWCQJY24-***

******

详见标的清单

登载网站

www.bbwcq.com

******金

详见标的清单

******在地区

重庆市

******属行业

----

信息披露（报名）时间

***年1月26日至***年2月1日17时

******（******）时间

******时间：***年1月26日10:00-***年2月2日10:00

******周期：***秒

信息披露期满后，******到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（******时间同时顺延），******到意向承租方。

或（变更挂牌条件，重新挂牌）

一、出租方承诺

我方（******司）作为出租方，************（******）提出申请，******开招租，******公开发布招租信息并组织竞租。******开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

㈠******开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的******有权或处置权且实施不存在任何限制条件；

㈡******开招租的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；

㈢******提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏；

㈣************，遵守法律法规规定和******的相关规则，******。

******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

招租标的简介

㈠标的清单

标的

编号

标的名称

面 积

（㎡）

******

（元/月）

******阶梯

（元/次）

******金

（元）

租赁期

经营范围

备注

1

重庆市南岸区南坪街道南坪新街58号2-4

61.55

***

50

***

3年

住宅

1.该资产按现状出租,公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。
2.******托方通知为准。
3.************************************开挂牌，如若出现资产受让人，需承租方自行与资产受让人对接继续租赁等相关事宜。
4.******员联系至现场对资产进行勘查，了解情况并签订资产现状知情承诺书，勘查联系电话：***.
5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《资产租赁合同》中约定。

2

重庆市南岸区南坪街道南坪新街58号3-5

58.99

***

50

***

3年

住宅

1.该资产按现状出租,公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。
2.******托方通知为准。
3.************************************开挂牌，如若出现资产受让人，需承租方自行与资产受让人对接继续租赁等相关事宜。
4.******员联系至现场对资产进行勘查，了解情况并签订资产现状知情承诺书，勘查联系电话：***.
5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《资产租赁合同》中约定。

3

重庆市南岸区南坪街道南坪新街58号3-6

61.55

***

50

***

3年

住宅

1.该资产按现状出租,公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。
2.******托方通知为准。
3.************************************开挂牌，如若出现资产受让人，需承租方自行与资产受让人对接继续租赁等相关事宜。
4.******员联系至现场对资产进行勘查，了解情况并签订资产现状知情承诺书，勘查联系电话：***.
5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《资产租赁合同》中约定。

4

重庆市南岸区南坪街道南坪新街58号4-7

58.99

***

50

***

3年

住宅

1.该资产按现状出租,公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。
2.******托方通知为准。
3.************************************开挂牌，如若出现资产受让人，需承租方自行与资产受让人对接继续租赁等相关事宜。
4.******员联系至现场对资产进行勘查，了解情况并签订资产现状知情承诺书，勘查联系电话：***.
5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《资产租赁合同》中约定。

5

重庆市南岸区南坪街道南坪新街58号5-9

58.99

***

50

***

3年

住宅

1.该资产按现状出租,公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。
2.******托方通知为准。
3.************************************开挂牌，如若出现资产受让人，需承租方自行与资产受让人对接继续租赁等相关事宜。
4.******员联系至现场对资产进行勘查，了解情况并签订资产现状知情承诺书，勘查联系电话：***.
5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《资产租赁合同》中约定。

6

重庆市南岸区南坪街道南坪新街58号6-2

61.55

***

50

***

3年

住宅

1.该资产按现状出租,公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。
2.******托方通知为准。
3.************************************开挂牌，如若出现资产受让人，需承租方自行与资产受让人对接继续租赁等相关事宜。
4.******员联系至现场对资产进行勘查，了解情况并签订资产现状知情承诺书，勘查联系电话：***.
5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《资产租赁合同》中约定。

7

重庆市南岸区南坪街道南坪新街58号7-14

61.55

***

50

***

3年

住宅

1.该资产按现状出租,公示资产面积数据仅供参考，成交租金金额不因面积增减而调增或调减。
2.******托方通知为准。
3.************************************开挂牌，如若出现资产受让人，需承租方自行与资产受让人对接继续租赁等相关事宜。
4.******员联系至现场对资产进行勘查，了解情况并签订资产现状知情承诺书，勘查联系电话：***.
5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《资产租赁合同》中约定。

㈡标的简况

该7宗住宅项目位于重庆市南岸区南坪街道南坪新街58号，*********.17平方米，*********成，所在楼栋共7层，标的位于2-7层，周边多为住宅小区、******、商场，******，******，******施较好。

备注:

1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

2.以上资产按现状出租，交付时间以出租人通知为准。

3.标的按现状招租和交付，******告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

4.标的1-7需签订资产现状知情承诺书，知情承诺书模板详见附件4

5.标的1-7同时在转让，在租赁期内若有意向受让方，则带租约转让。原租赁合同继续有效，租金结算移交买受人。

公开招租行为批准情况

出租方决策文件类型

/

批准单位名称

******司

批准文件

/

三、交易规定

交易条件

与租赁相关其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将******金无息退还给承租人。

2.标的用途：详见标的清单。******成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.承租人无装修期

4.************产险等保险，费用自担。

5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

意向承租方资格条件

1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体承租。

2.符合有关法律法规规定的相关条件。

成交手续

************费

************费由************成交后从承租方************扣除收取；不足抵扣的，承租方须在******结束之日起3************指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将************************费专项账户，否则视为无效金额。）

成交签约

************结束之日起 3个工作日内持报名时上传材料的******文件（******告报名手续的会员注册、报名）******签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起 5 个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

《成交确认书》签约地点：南宁市青秀区枫林路18******厦裙楼（******心） 《资产租赁合同》签约地点：广西南宁市桃源路82******政综合楼2楼***室

******款

承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金（1个月租金）、******金（三个月的成交租金金额）。后续租金以 1 个月为一个支付期，在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金。

出租方指定的以下收款账户：

户名：******司

账号：***

开户行：************司南宁邕州支行

标的交割

1.交割时限：交付时间以出租人通知为准。

2.交割条件：承租人凭首期租金、******金两笔款项的银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。

四、交易指南

交易方式

******

******方式：多次（递增）******

******时间：***年1月26日10:00-***年2月2日10:00

******周期:***秒

******阶梯：50元/次

竞租登记

竞租登记手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

报名流程：会员注册、报名—报名资格审核—******金—******。

1.会员注册、报名

意向承租方需在报名截止日17:00之前自行登录******网站（#####），******员注册、报名并上传报名材料。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向受让方承诺、******须知）、《******风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）******内容。

需上传的报名材料包括：

①******明材料。1)法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）******明及其******（核对原件，留存复印件）；2)非法人组织：******明其主体资格的相关材料；3)自然人：******（核对原件，留存复印件）；

②******************（核对原件，留存复印件）（附件1）；

③资产现状知情承诺书（附件4）

④******须知（附件5）

（备注：以上材料******章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）

2.报名资格审核。******对意向承租方上传的报名材料予以审核并经转让方确认后，审核结果通过交易系统、电话、短信等方式反馈。报名材料需要更正的，意向承租方最迟应在******结束前30分钟完成报名材料的补充、修正手续。

3.******金。******员注册、******金。在报名截止日17:00******金******指定账户（以到账为准，******利息），意向承租方通过报名资格审核后，************金。（注意事项：①意向承租方************员时绑定的银行账户交纳，******金。②E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）

4.******。报名资格审核通过且******金足额到账后，交易系统以短信形式******登录账号和密码，意向承租方按照短信通知的时间登录e************，******格优先、时间优先原则确定******者为受让方。

******金

及其相关规定

1.******金：详见标的清单，******账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，******在此作出特别提示，意向承租******金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，******金不予退还，******扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余******金作为补偿，******金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。 ************算标准为：************算。

（1）************************的；

（2）******无效；

（3）******成交后被发现不符合承租方资格条件；

（4）******签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署交易合同；

（5）******************费；

（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（8）******交易规则规定的其他情形。

3.******支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

4..******成交且不存在违约情形的，************************分，******收到出租方提供的生效《租赁合同》后******金结转到出租方账户。

5.******金将******结束后5个工作日内全额无息返还。

风险提示及其他事项说明

1.风险提示。******仅就出租******，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当******告、******有关材料，通过实地踏勘、******门及转让方咨询、******查阅项目资料等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易报名则视为意向承租******现状及瑕疵，完全知悉************内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行******、签约、交割、************费等******，否则视为违约或恶意磋商，******、出租************金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，******缔约过失或违约责任，******置标的。

2.意向承租方******必遵照e交易平台（#####）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《******************规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、******金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、******金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在******操作******如出现系统异常等情形的，意向承租方******工作人员，************理，******成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

3.************查阅。

联系方式

标的咨询

朱经理：***-***、***（******） 林经理 ***-***（出租方）

报名咨询

罗经理：***-***

咨询时间

工作日：北京时间上午8:00-12:00 下午15:00-18:00

监督电话

***-***

联系地址

南宁市青秀区枫林路18******厦裙楼（******心）

五、相关附件下载

附件材料

特别声明

关于意向承租方/************利害关系的内容，******************有关规定为准。******************官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。