项目名称

************国道***线K***+***右侧双邓养护站宿舍楼1单元一至四层和2单元三至四层房屋整体招租

项目编号

BBWCQJY24-***

******

单个标的：人民币***元/年

登载网站

www.bbwcq.com

******金

人民币 *** 元

******在地区

******县

******属行业

----

信息披露（报名）时间

***年1月26日17:00至***年2月2日17:00

******（******）时间

******时间：***年1月26日17:00-***年2月4日10:00

******周期：***秒

信息披露期满后，******到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（******时间同时顺延），******到意向承租方；

变更挂牌条件，重新挂牌。

一、出租方承诺

我方（************心）作为出租方，************（******）提出申请，******开招租，******公开发布招租信息并组织竞租。******开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

㈠******开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的******有权或处置权且实施不存在任何限制条件；

㈡******开招租的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；

㈢******提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏；

㈣************，遵守法律法规规定和******的相关规则，******。

******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

招租标的简介

㈠标的清单

标的

编号

标的名称

面 积

（㎡）

******

（元/年）

******阶梯

（元/次）

******金

（元）

******金

（元）

租赁期

1

************国道***线K***+***右侧双邓养护站宿舍楼1单元一至四层和2单元三至四层房屋

***

***

***

***

***

3年

㈡标的简况

************国道***线K***+***右侧双邓养护站宿舍楼。

备注:

1.标的按现状招租和交付，意向承租方******告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

3.标的存在原承租人的，同等条件下该标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，******交易规则进场交易。原承租人************提出受让申请，提交受让申请资料，************金，项目******方式确定承租人，行权方式如下：（1）原承租人与其他意向承租方******；（2）原承租人******************期间均可行权；（3）************，当其他意向承租方******时，原承租人******，如其他意向承租方******时，原承租人为最终承租人；如其他意向承租方******，而原承租人************的，******的意向承租方为最终承租人。

4.******立居住权。

5.******。

公开招租行为批准情况

出租方决策文件类型

/

批准单位名称

************心

批准文件

******************************分房屋的批复桂路资产函〔***〕3号

三、交易规定

交易条件

与租赁相关其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将******金无息退还给承租人。

2.标的用途：出租标的只能用于******、住宿 ，不能用于从事 危险品储存、加工和销售。******成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.无装修期。

4.************产险等保险，费用自担。

5.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

意向承租方资格条件

1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.不接受联合体承租。

3.符合有关法律法规规定的相关条件。

成交手续

************费

************费由************成交后从承租方************扣除收取；不足抵扣的，承租方须在******结束之日起3************指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将************************费专项账户，否则视为无效金额。）

成交签约

************结束之日起 3个工作日内持报名时上传材料的******文件（******告报名手续的会员注册、报名）******签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起 3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

签约地点： 南宁市青秀区枫林路18******厦裙楼（******心）

******款

承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租方缴齐首期租金（ 12 个月租金）、******金（人民币 *** 元）。后续租金以 12 个月为一个支付期，在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金。

出租方指定的以下收款账户：

户名： ************心

账号： ***

开户行：******县支行营业室

标的交割

1.交割时限：首期租金、******金到账之日起5个工作日内完成。

2.交割条件：承租人凭首期租金、******金两笔款项的银行转账回执单与出租方办理出租标的移交手续。

四、交易指南

交易方式

******

******方式：多次（递增）******

******时间：***年1月26日17:00-***年2月4日10:00

******周期:***秒

******阶梯： *** 元/次

竞租登记

竞租登记手续

报名流程：会员注册、报名—报名资格审核—******金—******。

1.会员注册、报名

意向承租方需在报名截止日17:00之前自行登录******网站（#####），******员注册、报名并上传报名材料。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向受让方承诺、******须知）、《******风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）******内容。

需上传的报名材料包括：

①******明材料。

1)法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）******明及其******（核对原件，留存复印件）；

2)非法人组织：******明其主体资格的相关材料；

3)自然人：******（核对原件，留存复印件）；

②******************（核对原件，留存复印件）（附件1）；

③******明。

（备注：以上材料******章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）

2.报名资格审核。******对意向承租方上传的报名材料予以审核，审核结果通过交易系统、电话、短信等方式反馈。报名材料需要更正的，意向承租方最迟应在******结束前30分钟完成报名材料的补充、修正手续。

3.******金。******员注册、******金。在报名截止日17:00******金******指定账户（以到账为准，******利息），意向承租方通过报名资格审核后，************金。（注意事项：①意向承租方************员时绑定的银行账户交纳，******金。②E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）

4.******。报名资格审核通过且******金足额到账后，交易系统以短信形式******登录账号和密码，意向承租方按照短信通知的时间登录e************，******格优先、时间优先原则确定******者为受让方。

******金

及其相关规定

1.******金：人民币肆仟元整（￥ *** ），******账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，******在此作出特别提示，意向承租******金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，******金不予退还，******扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余******金作为补偿，******金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。 ************算标准为：************算。

（1）************************的；

（2）******无效；

（3）******成交后被发现不符合承租方资格条件；

（4）******签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与出租方签署交易合同；

（5）******************费；

（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（8）******交易规则规定的其他情形。

3.******支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

4.******成交且不存在违约情形的，************************分，******收到出租方提供的生效《租赁合同》后全额无息返还。

5.******金将******结束后5个工作日内全额无息返还。

风险提示及其他事项说明

1.风险提示。******仅就出租******，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当******告、******有关材料，通过实地踏勘、******门及出租方咨询、******查阅项目资料等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易报名则视为意向承租******现状及瑕疵，完全知悉************内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行******、签约、交割、************费等******，否则视为违约或恶意磋商，******、出租************金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，******缔约过失或违约责任，******置标的。

2.意向承租方******必遵照e交易平台（#####）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《******************规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、******金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、******金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在******操作******如出现系统异常等情形的，意向承租方******工作人员，************理，******成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

3.************查阅。

联系方式

标的咨询

覃经理 ******、***

报名咨询

甘经理 ***-***

咨询时间

工作日：北京时间上午8:00-12:00 下午15:00-18:00

监督电话

***-***

联系地址

南宁市青秀区枫林路18******厦裙楼（******心）

五、相关附件下载

附件材料

附件1：******托书.doc

附件2：标的照片.pdf

附件3：租赁合同模版（以实际签订为准）.doc

附件4：现场踏勘确认书.doc

特别声明

关于意向承租方/************利害关系的内容，******************有关规定为准。******************官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。