项目名称

******湾东路***号南航花园2套房产分别转让项目

项目编号

BBWCQJY23-***（2）

挂牌起始日期

***/2/5

挂牌截止日期

***/3/ 7

挂牌期满，******到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（******时间同时顺延），******到意向受让方；

变更挂牌条件，重新挂牌。

标的
概况

房地产

标的简介

一、标的清单

序号

标的名称

地理位置

建筑面积

（㎡）

******

（元）

******金

（元）

******阶梯

(元/次)

备注

1

南航花园1幢***号

******湾东路***号花园住宅楼

***.59

***,***.00

23,***.10

***

户型为4室1厅2卫1阳台，******朝南，室内简单装修。******有，无其他权利情况。

2

南航花园2幢***号

******湾东路***号南航花园住宅楼

***.63

***,***.35

22,***.74

***

户型为4室1厅2卫1阳台，******朝南，室内简单装修。******有，无其他权利情况。

二、标的简介

本次转让标的为位于广西******湾东路***号南航花园的2套房产，分别转让，标的目前均空置。标的小区（南航花园）所在宗地面积为24,***.80平方米,******有2栋住宅楼、1******楼。建筑结构：混合结构，******筑物总楼层均为8层，朝向：均朝南，电梯：无。住宅楼外墙装修完好，******主体结构保养良好，******备维护状况良好。

******在片区发展较为成熟，小区距南珠汽车站约2公里、距北海站约6.9公里、******府约5.5公里，************设施配套完善。距离******园约1.5公里，距离北海金滩约2.6公里，人文环境宜居。

评估情况

******（元）

*********.00元

评估基准日

***年7月31日

评估机构

************司

******（元）

详见标的清单

转让方情况

基本情况

转让方名称： ******司

******号：******N

注册地：广东省广州市黄埔区玉岩路12******楼三楼***室

法定代表人：马须伦
经济类型：******司（台港澳与境内合资、上市）

转让方承诺

************（******）提出申请，******开转让，******公开发布转让信息并组织交易。******开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、************置权且实施不存在任何限制条件，******取得土地使用权、******有权；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准；3.******提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏；4.******，******的相关规则，******。******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

******会议定事项通知书

行为批准或备案机构

******司

特别
告知

1.风险提示。******告、************须知等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，************，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（报名）******告、************内容，******现状及瑕疵，已认真考虑了关于标的市场、******的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、************。否则视为违约，******、转让方有权******置交易******金。

2.******告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。******格。

3.******立抵押权。

4.************查阅。

交易
条件

******款支付方式

一次性支付

受让方在《交易合同》签订之日起5******指定银行账户（注意：请按照系统自动推送短信的提示，************款专项账户，否则视为无效金额）。 ************款函之日起5******款。

受让方资格条件

1.******国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1.************指定账户（以到账为准）之日起15个工作日，转让方配合受让方办理过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。************款函之日起5******款结转给转让方。

2.******产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。

3.交易税、费。************格，************人承担，******门规定为准。

与转让相关的其他条件

1.成交签约。

******结束后，******结束之日起 3******文件（************员注册、报名）前往签约地点办理成交签约手续:******签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起 30 个工作日内与转让方签订《交易合同》。

（签约地点：************通知 ）

交易
指南

******规则

******必遵照e交易平台（#####）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《******************规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、******金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、******金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在******操作******如出现系统异常等情形的，******工作人员，************理，******成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

展示地点： ******湾东路***号南航花园

展示时间：挂牌期间内

联系人及联系电话：王先生 ***-***

******报名

报名时间

***/2/5 至 ***/3/7

报名手续

报名流程：会员注册、报名—报名资格审核—******金—******。

1.会员注册、报名

意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录******网站（#####），******员注册、报名并上传报名材料。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向受让方承诺、******须知）、《******风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）******内容。

需上传的报名材料包括：

①******明材料。1)法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）******明及其******（核对原件，留存复印件）；2)非法人组织：******明其主体资格的相关材料；3)自然人：******（核对原件，留存复印件）；

②联合受让的，需提供《******议书》；

③******************（核对原件，留存复印件）（附件1）；

（备注：以上材料******章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人））。

2.报名资格审核。******对意向受让方上传的报名材料予以审核并经转让方确认后【******托合同约定的意向资格审核条款保持一致，如不需要转让方审核确认的，删除并经转让方确认的表述。】，审核结果通过交易系统、电话、短信等方式反馈。报名材料需要更正的，意向受让方最迟应在******结束前30分钟完成报名材料的补充、修正手续。

3.******金。******员注册、******金。在报名截止日17:00******金******指定账户（以到账为准，******利息），意向受让方通过报名资格审核后，************金。（注意事项：①************员时绑定的银行账户交纳，******金。②E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。）

4.******。报名资格审核通过且******金足额到账后，交易系统以短信形式******登录账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间登录e************，******格优先、时间优先原则确定******者为受让方。

************置方式

1.******金：详见标的清单，******账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让，******在此作出特别提示，意向受让******金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约或恶意磋商，******金不予退还，******扣除意向受让方************费后，转让方有权扣除意向受让方******金作为补偿，******金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。******扣除转受让******算标准为：项目未成交的，************算；项目成交的，************算。

（1）************************的；

（2）******无效；

（3）******成交后被发现不符合受让方资格条件；

（4）被确认为受让******签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署交易合同；

（5）被确认为受让******************费；

（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（8）******交易规则规定的其他情形。

3.******支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

4.******成交，竞买人******金优先扣除************费后，******金自动转为******款，金额不足的，竞买人应在交易合同签订之日起五个工作日内补足。

5.******金将******结束后5个工作日内全额无息返还。

******安排

******方式

******

******幅度（元）

详见标的清单

******时间

***年2月5日

至***年3月7日17:30

******周期（秒）

***

******费

************费由************成交后************扣除收取；不足抵扣的，受让方须在******结束之日起3************指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将************************费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

1.******托书.doc

2.标的照片.zip

联系
方式

标的咨询

陈经理 ***-***

报名咨询

覃经理 ***-***

咨询时间

工作日：北京时间上午8：30-12：00，下午：15：00-17：30

单位地址

南宁市青秀区枫林路18******厦裙楼（******心）

其 他

监督电话：***-*** （******）

特别声明

关于意向受让方/************利害关系的内容，******************有关规定为准。******************官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。